Bau-, Projekt und Immobilienmanagement
Bauwirtschaft und Baubetrieb

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Steuerliche Zwecke

Ihre Herausforderung:

  • Sie möchten sind Erbe und möchten im Zuge der Bemessung der Erbschaftssteuer den hierfür heranzuziehenden Verkehrswert erfahren. Hierfür benötigen Sie einen neutralen, realistischen Markt- bzw. Verkehrswert in Form eines beim zuständigen Finanzamt anerkannten Gutachtens
  • Sie möchten Ihre Immobilie in das Betriebsvermögen aufnehmen und benötigen den Anfangswert für Ihre Bilanz und die zukünftigen Abschreibungen. Hierfür benötigen Sie einen neutralen, realistischen Markt- bzw. Verkehrswert  in Form eines beim zuständigen Finanzamt anerkannten Gutachtens
  • Sie möchten Ihre Immobilie aus dem Betriebsvermögen herausnehmen und benötigen den Gemeinen Wert.  Hierfür benötigen Sie einen neutralen, realistischen Markt- bzw. Verkehrswert  in Form eines beim zuständigen Finanzamt anerkannten Gutachtens
  • Sie sind Immobilieneigentümer und benötigen den Wert für die Bemessung der Grundsteuer.  Hierfür benötigen Sie einen neutralen, realistischen Markt- bzw. Verkehrswert  Ihrer Immobilie

Unser Lösungsansatz:

Gemeinsam mit Ihnen erörtern wir Ihre individuelle Situation und den Zweck des Gutachtens, bevor wir mit Ihnen die notwendigen Informationen und Unterlagen durchgehen, welche zur Bewertung Ihrer Immobilie notwendig sind. Bei Bedarf und Einwilligung setzen wir uns mit den zuständigen Ämtern und Behörden in Verbdindung und beschaffen etwa Planunterlagen und Informationen zum Planungsrecht und etwaigen Rechten und Lasten des Grundstückes. Anschließend nehmen wir Ihre Immobilie gemeinsam mit Ihnen in Augenschein, um alle individuellen, technischen und wirtschaftlichen Besonderheiten Ihrer Immobilie, wie Bau- und Instandhaltungshistorie, Ausstattungsstandard und etwaige Bauschäden in die Bewertung einbeziehen zu können. Abschließend erhalten Sie ein vollwertiges Gutachten mit einer Gebäudebeschreibung, der Begründung der Verfahrenswahl und einer nachvollziehbaren Herleitung des Verkahrswertes.

Ihr Mehrwert:

Sie bekommen ein umfassendes Gutachten, in dem individuell der Verkehrswert Ihrer Immobilie (bspw. unter dem werteinfluss eines Wohnrechts) hergeleitet und begründet wird. Das vollumfängliche Gutachten ist neutral erstellt und bei den zuständigen Finanzämtern anerkannt.

 

Sprechen Sie uns an, wir erläutern Ihnen unsere Leistungen gerne im Detail!