Bau-, Projekt und Immobilienmanagement
Bauwirtschaft und Baubetrieb

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Nachlass & Erbangelegenheiten

Ihre Herausforderung:

  • Sie möchten Ihren Nachlass frühzeitig regeln und die Verteilung testamentarisch festhalten. Hierfür benötigen Sie einen neutralen, realistischen Markt- bzw. Verkehrswert
  • Sie möchten Ihre Immobilie im Zuge einer Schenkung auf einen Ihrer Angehörigen übertragen. Für die weitere Aufteilung Ihres Vermögens auf weitere Angehörige benötigen Sie einen neutralen, realistischen Markt- bzw. Verkehrswert der "geschenkten" Immobilie.
  • Sie möchten mit der Schenkung/Veräußerung weiterhin auf Basis eines Wohnrechtes/Nießbrauchs in Räumen Ihrer Immbilie wohnen. Hierfür benötigen Sie den Werteinfluss eines Wohnrechtes/Nießbrauchs zu Ihren Gunsten auf den Verkehrswert Ihrer Immobilie

Unser Lösungsansatz:

Gemeinsam mit Ihnen erörtern wir Ihre individuelle Situation und den Zweck des Gutachtens, bevor wir mit Ihnen die notwendigen Informationen und Unterlagen durchgehen, welche zur Bewertung Ihrer Immobilie notwendig sind. Bei Bedarf und Einwilligung setzen wir uns mit den zuständigen Ämtern und Behörden in Verbdindung und beschaffen etwa Planunterlagen und Informationen zum Planungsrecht und etwaigen Rechten und Lasten des Grundstückes. Anschließend nehmen wir Ihre Immobilie gemeinsam mit Ihnen in Augenschein, um alle individuellen, technischen und wirtschaftlichen Besonderheiten Ihrer Immobilie, wie Bau- und Instandhaltungshistorie, Ausstattungsstandard und etwaige Bauschäden in die Bewertung einbeziehen zu können. Abschließend erhalten Sie ein vollwertiges Gutachten mit einer Gebäudebeschreibung, der Begründung der Verfahrenswahl und einer nachvollziehbaren Herleitung des Verkahrswertes.

Ihr Mehrwert:

Sie bekommen ein umfassendes Gutachten, in dem individuell der Verkehrswert Ihrer Immobilie (bspw. unter dem werteinfluss eines Wohnrechts) hergeleitet und begründet wird, sodass Sie mit Ihren Angehörigen nachvollziebar und transparent über die Aufteilung Ihres Nachlasses sprechen können und dies unter Verwendung des Gutachtens testamentarisch regeln können.

 

Sprechen Sie uns an, wir erläutern Ihnen unsere Leistungen gerne im Detail!